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A la caza del suelo edificable

junio 7, 2006

Se dispara la demanda de suelo“, según un estudio elaborado por la consultora Dyrecto sobre la presión compradora de suelo en España.

Los titulares de dicho estudio:

Canarias, Cantabria, Madrid y Valencia concentran el 50% del interés de los promotores inmobiliarios para comprar suelo.

La oferta de suelo en venta del archipiélago supone casi 20 millones de metros cuadrados. Sin embargo, su orografía y los efectos generados por leyes como la Moratoria provocan que al final haya pocos suelos finalistas en venta con licencias urbanísticas concedidas para la construcción de nuevas promociones.

La capital española sigue siendo el centro de interés de todos los profesionales del sector inmobiliario. La escasez de suelo finalista (el gobierno sólo ha anunciado doce planes en el último año) junto con una fuerte demanda provocan que Madrid se sitúe en una tercera posición en el ranking de presión compradora.

El suelo destinado al golf es el más escaso y a la vez el que más demanda tiene por parte de los promotores.
Es el suelo más escaso y a la vez el que más demanda tiene por parte de los promotores, lo que en los próximos meses forzará el alza del precio de los suelos destinados a este deporte.

El reclamo de Copa América y la llegada de turistas disparan la demanda de suelo en La Comunidad Valenciana.
El reclamo que supone Copa América y a la previsión de entrada de turistas, favorecido por las líneas de bajo coste, como factores que alientan la demanda de suelo de segunda residencia, hotelero y residencial.

– Como la demanda es superior a la oferta existente, de mantenerse esta tendencia, se agudizará un alza futura en los precios.

Leer la nota de prensa del estudio de demanda de suelo.
Notas informativas de la consultora Dyrecto.

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