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Reacciones ante el Anteproyecto de la Ley del Suelo

mayo 30, 2006

El Viernes 26 de Mayo, la Ley del Suelo fue aprobada el viernes en primera lectura (Anteproyecto) por el Consejo de Ministros.

Diversos Organismos se han manifestado al respecto:

Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).
Algunas medidas repercutirán en el coste final del suelo, y en consecuencia en el de los pisos.
José Manuel Galindo, valoró la iniciativa del Ministerio de Vivienda para luchar contra la especulación del suelo y fomentar la transparencia, pero destacó que todavía quedan tres aspectos que preocupan a los promotores:
– la horquilla, que establece el porcentaje de suelo que las promotoras tienen que ceder obligatoriamente a los ayuntamientos entre el 5 y el 15%, es demasiado amplia,
– limita a dos los tipos de suelo: el rural y el urbanizado, olvidándose de la posición del suelo, algo imprescindible porque “los terrenos adquieren valor según su ubicación y no por su valor de explotación”,
– la obligación de que las Comunidades Autónomas tendrán que reservar el 25% del suelo en los desarrollos para viviendas protegidas. Esta medida “invade las competencias de las Comunidades Autónomas”.

Ministerio de Medio Ambiente.
Según Cristina Narbona, la Ley introducirá “racionalidad, sosiego y mayor rigor en la transformación del suelo”.
También destacó que “intenta preservar los derechos de los propietarios del suelo y eso será muy positivo para toda España, porque cada vez los ciudadanos demandan más un urbanismo ordenado”.

Unión General de Trabajadores UGT.
El anteproyecto de la Ley del Suelo es ‘positivo y necesario’, ya que elimina la especulación.
El suelo “debe valorarse lo que hay y no lo que el plan urbanístico dice que puede llegar a haber en un futuro incierto”.
Se incluyen por primera vez criterios medioambientales y de sostenibilidad del desarrollo urbanístico, a través de la promoción del uso eficiente del territorio y el abandono de los procesos de calificación masivos.

Comisiones Obreras (CCOO).
Desde el Sindicato se confia en que la futura Ley del Suelo frene la especulación y cambie “radicalmente” el sistema de valoración, a la vez que subrayó que todas las medidas que se contemplen en esta ley deben asegurar que el derecho a la vivienda prime sobre otros derechos mercantiles.

Maria Antonia Trujillo, Ministra de Vivienda.
con el fin de ‘evitar la creación de guetos’, La Ley fija un porcentaje mínimo del 25% de suelo destinado a la construcción de viviendas protegidas en los desarrollos urbanísticos.
Informa de que “se someterán a información pública los planes y otros instrumentos, incluidos los convenios urbanísticos, y se exigirá la elaboración de un resumen ejecutivo de los planes para que los ciudadanos puedan valorar fácilmente qué se quiere hacer y en qué les afecta”.
Y subrayó que el 53% del total de recursos contemplados en el Plan Vivienda 2005-2008 se destinarán a la promoción del alquiler y que, gracias a ello, “35.000 familias han accedido ya a una vivienda de alquiler en estos dos años”.

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